云space上海新空间活动指数首次发布

来源:云SPACE     2017-06-23
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这是****个发布的城市新空间利用方面的指数。本次指数发布,旨在引导社会大众关注城市新空间,挖掘城市活动内涵,提升城市空间价值;促使城市管理者做好规划、加强管理,推动建设功能完善、配套齐全、宜居宜业、富有内涵的新型城市 。

 1月17日,上海产业转型发展研究院举行新闻发布会,向社会首次发布“上海新空间活动指数”。这是****个发布的城市新空间利用方面的指数。本次指数发布,旨在引导社会大众关注城市新空间,挖掘城市活动内涵,提升城市空间价值;促使城市管理者做好规划、加强管理,推动建设功能完善、配套齐全、宜居宜业、富有内涵的新型城市 。

传统的会议、演出、比赛、展览等多集中在酒店、剧场、体育馆、文化馆、展览馆等地方。随着互联网技术的发展以及经济转型、城市更新,老厂房、老仓库、老建筑、老港区、商场、博物馆、美术馆等空间又赋予举办各种活动的新内涵,成为城市活动的又一新空间,这也就是业内说的“非标场地”。

据国内*大的新空间活动平台——云SPACE创始人丁武萍介绍,城市新空间融入互联网思维,其运作更为灵活,功能更加多元,场地利用率相比传统空间也大大提高。日前,上海世博会中国船舶馆史无前例地开启了一场名为“玛丽黛佳第七届越域精神艺术展”的沉浸式体验彩妆舞台剧,爱奇艺、天猫直播、奇秀直播、花椒直播四大平台的200余万观众共睹艺术盛况。Adidas在上海生物制品研究所老厂房改造而成的秀场启动了一场名为“FUTURE PARTY”的潮流盛宴,品牌大使吴亦凡等全明星阵容空降现场,吸引千余名粉丝彻夜排队,创造了沪上潮流品牌商业活动的空前轰动。这些新空间对于完善城市功能,丰富活动内涵,促进城市空间与功能合理配置有着重要的意义。

目前,仅云SPACE平台上有大大小小18种场地类型。分别为:秀场展馆、商业广场、艺术画廊、文化街区、游船码头、体育场馆、影院剧院、餐厅酒吧、高端会所、星级酒店、会务中心、公共空间、社区学校、写字楼、游船码头、文化街区、产业园区、试驾场地。具有代表性的如:上海——东方明珠、中国馆、世界金融中心、1933、上海电影博物馆5号棚;北京——王府井大街、钓鱼台国宾馆、人民大会堂;深圳——欢乐海岸、蛇口海上世界、华美术馆;广州——广州电视塔等。云SPACE每年协助落地的近万场活动中高达近80%是在非标类场地中举办的,例如废弃的老厂房、闲置秀场、剧院、地下车库、美术馆等。

根据2016年通过上海云SPACE平台落地的8785场新空间活动数据显示,*受欢迎的类型分别为秀场、会所、艺术场所。秀场举行的活动占到36%,会所举行活动占到22%,艺术中心13%,商业广场10%。

受到条件的局限性,不同的活动类型也有其青睐的场地类型,根据云SPACE平台上的活动信息,部分类型统计如下:

电竞比赛——71%选择在秀场,18%选在体育场馆,11%在其他场地。

新品发布会—— 42%选在大型秀场,21%选择艺术空间,16%选在影棚,18%在会所,3%其他场地。

企业年会——60%选在会所,40%选在秀场。

路演——83%选在商业广场,13%在秀场,4%选在会所。

展览、展示——50%选在秀场,18%在艺术场所,9%在剧院,9%在创意园区,14%其他。

云SPACE选取平台上典型的场地类型,根据2016年落地活动总金额及活动场次,计算出平均租金水平。秀场租金水平:45487.5元/天;商场租金水平:80662.9 元/天;艺术中心租金水平:78339.3 元/天;体育场馆租金水平:129665.89 元/天;码头租金水平:62490.67 元/天;剧院租金水平:93500元/天。

上海产业转型发展研究院新产业空间开发运营中心主任兼云SPACE创始人丁武萍对指数进行了解读。“上海新空间活动指数”依托国内*大的新空间活动平台——云SPACE的大数据,综合活动、人员、场地三大核心要素,设立了活动次数、活动天数、参加人次、场地规模、场地效益、国际化程度、活动层级、社会影响8个指标。该指数有着很强的对标性,一方面,各区之间横向对标,能够产生直观的排名,为本区城市空间优化提供参考和借鉴,促使政府关心、关注、支持城市新空间利用;另一方面,各区在时间上纵向对标,指数定期发布后,各区政府能根据不同阶段自身排名,分析本区在城市空间利用方面的比较优势,从而做出调整及优化。

本次发布的是2016年全年指数,对上海16个区取前十名排列。从综合排名来看,浦东新区、黄浦区、徐汇区分列前三位。4至10位依次为宝山区、静安区、虹口区、长宁区、普陀区、杨浦区、松江区。数据显示,中心城区综合排名占优,与中心城区的城市功能健全、交通便捷、人口承载力强、消费层次高等不无关系。从单项排名来看,浦东新区在参加人次、场地效益、活动层次等3个单项占据榜首,黄浦区在活动次数、活动天数、国际程度等3个单项独占鳌头,徐汇区和宝山区则分别在社会影响、场地规模上排名**。这4个区也因此在综合排名中名列前茅。

上海产业转型发展研究院专注于产业转型升级和创新发展的探索与实践,此前先后发布了“上海区县转型发展指数”、“长江经济带城市转型发展指数”、“上海城市摩行指数”、“上海电子消费品回收利用指数”,取得良好的社会影响。此次推出“上海新空间活动指数”,为城市各种空间开发运营提供了重要参考。下一步,“上海新空间活动指数”将每半年发布一次。

据悉,云space隶属于上海星期网络科技有限公司,成立于2012年3月,是国内首家集空间场地、文创IP、零售短租的展示、管理、交易为一体的商业空间服务平台,提供从活动空间到活动内容的综合解决方案。公司总部位于上海,在北京、广州设立分支机构。截至2016年11月平台上线场地5万多家,覆盖15种不同类型的空间,遍及**24个城市,整合IP项目300多个,1000多家零售品牌资源。2015年平台订单交易价值70亿。