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购物中心品牌同质化 如何扩充优质品牌资源库？分享
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商业地产去库存战役刚刚打响，新一轮同质化又凶猛来袭，项目招商“雪上加霜”。如何迅速扩充品牌资源库？如何有效规避品牌引入同质化？如何高效完成招商任务？招商总现身说法，为大家分享他的成功经验。
一
及时了解行业新趋势
大数据时代，利用数据进行招商分析，不仅高效，而且精准。作为一线招商人员，这些行业数据背后的信息，对招商工作会有更明确的指引作用。
1/2016年购物中心品牌同质化率预计将达70%
随着各购物中心纷纷加大娱乐、亲子、餐饮等体验业态比重后，又引起新一轮同质化。数据显示，2007-2009年购物中心品牌同质化率仅为2%；2010年后，购物中心品牌同质化率年均增长10%，预计2016年品牌同质化率将达70%。
(点击图片可查看大图)
（数据来源：中国指数研究院、赢商网大数据中心）
2/零售品牌同质化率*高
从细分业态来看，2010-2015年购物中心零售品牌同质化率*高，餐饮次之，休闲娱乐、儿童亲子紧随其后。餐饮、休闲娱乐、儿童亲子类较容易推陈出新，新兴品牌入市速度较快，在规避同质化方面起了一定作用。
（数据来源：中国指数研究院、赢商网大数据中心）
品牌同质化愈发严重，怎样快速找到新兴优质品牌以实现差异化？
二
资源分享
“我是这样建立优质品牌资源库的”
缺乏足够的商家资源，是招商人员*头疼的问题。从商业地产云智库每季度发布的各类专业品牌榜单中，我掌握了大量热门优质品牌，品牌资源库得到了有效扩充。以下是我的分享：
1/新兴零售品牌
2/新兴餐饮品牌
3/新兴休闲娱乐品牌
4/新兴儿童亲子品牌
5/新兴文创品牌
三
有了充足的优质品牌资源
如何实现高效招商？
想要高效完成招商任务，简化招商流程，能为招商谈判节省不少时间和精力。
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