购物中心品牌同质化 如何扩充优质品牌资源库?

来源:云SPACE     2016-06-23
浏览量:686 · 点赞数:94

商业地产去库存战役刚刚打响,新一轮同质化又凶猛来袭,项目招商“雪上加霜”。如何迅速扩充品牌资源库?如何有效规避品牌引入同质化?如何高效完成招商任务?招商总现身说法,为大家分享他的成功经验。

及时了解行业新趋势

 

大数据时代,利用数据进行招商分析,不仅高效,而且精准。作为一线招商人员,这些行业数据背后的信息,对招商工作会有更明确的指引作用。


1/2016年购物中心品牌同质化率预计将达70%

随着各购物中心纷纷加大娱乐、亲子、餐饮等体验业态比重后,又引起新一轮同质化。数据显示,2007-2009年购物中心品牌同质化率仅为2%;2010年后,购物中心品牌同质化率年均增长10%,预计2016年品牌同质化率将达70%。


(点击图片可查看大图)

blob.png

  (数据来源:中国指数研究院、赢商网大数据中心)


2/零售品牌同质化率*高

从细分业态来看,2010-2015年购物中心零售品牌同质化率*高,餐饮次之,休闲娱乐、儿童亲子紧随其后。餐饮、休闲娱乐、儿童亲子类较容易推陈出新,新兴品牌入市速度较快,在规避同质化方面起了一定作用。


blob.png

(数据来源:中国指数研究院、赢商网大数据中心)


品牌同质化愈发严重,怎样快速找到新兴优质品牌以实现差异化?

资源分享

“我是这样建立优质品牌资源库的”


缺乏足够的商家资源,是招商人员*头疼的问题。从商业地产云智库每季度发布的各类专业品牌榜单中,我掌握了大量热门优质品牌,品牌资源库得到了有效扩充。以下是我的分享:



1/新兴零售品牌

blob.png

2/新兴餐饮品牌

blob.png

 

3/新兴休闲娱乐品牌

blob.png

blob.png


4/新兴儿童亲子品牌

blob.png

blob.png

blob.png


5/新兴文创品牌

blob.png

 三 

有了充足的优质品牌资源

如何实现高效招商?


想要高效完成招商任务,简化招商流程,能为招商谈判节省不少时间和精力。



blob.png

招商新模式

blob.png